Vente Maison 232 000 € Brumath (67170)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 468 €/m²
539 m²
NC
BIEN B33845
18/04/2024
28/04/2024
12 jour
13024486
3
2 468 €/m²
539 m²
NC
Maison 5 pièces 94 m² au sol sur terrain de 5.39 ares.
Belle opportunité à Brumath.
Situation privilégiée en fond d’impasse, au calme et à proximité de toutes commodités.
Charmante maison accolée par le garage avec jardin à l’abri des regards.
La maison comprend :
- un garage,
- une entrée,
- un WC séparé,
- une pièce de vie salon-séjour avec cheminée de 27 m² ouverte sur le jardin clos.
- une cuisine séparée également ouverte sur le jardin et reliée au séjour et au garage.
À l’étage :
- trois chambres de 13, 12 et 10 m²,
- un dressing ou bureau de 7 m²,
- une salle de bain.
Un sous-sol spacieux.
Un jardin d’accueil se trouve à l’avant de la maison avec son espace stationnement.
Le jardin intimiste clôturé avec des arbres fruitiers et potager, à l’abri des regards, est à l’arrière de la maison.
Chauffage électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Vous souhaitez effectuer une visite ? Merci de prendre contact avec votre Agent commercial indépendant Les Porteclés de l'Immobilier : Nathalie Furrer ou Christian Philipps au 06.07.05.57.44
N° SIREN : 837 543 305 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brumath que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brumath enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000