Vente Maison 298 000 € Hochstett (67170)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
2 893 €/m²
NC
NC
H1880
20/03/2024
27/05/2024
2 mois
12888600
NC
2 893 €/m²
NC
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Maison 5 pièces 103 m²
Venez découvrir cette très belle maison individuelle située sur la commune de HOCHSTETT, dans un cadre de verdure, au calme.
La maison construite en 2010 comporte 5 pièces pour une surface de 117 m² :
Au RDC , un très bel espace de vie de 50 m² avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse exposée ouest et sans vis à vis donnant sur les champs, un WC avec lave mains, un garage accolé de 17 m²;
A l'étage : 1 dégagement, 3 chambres dont une chambre parentale avec un dressing, une salle de bains (avec meuble vasque, douche, baignoire d'angle balnéo, WC) ;
Un sous-sol complet avec coin buanderie.
Le chauffage est au sol électrique ainsi qu'une climatisation réversible.
L'eau chaude est produite par un ballon électrique.
La commune de HOCHSTETT est située à 12 km de HAGUENAU et 29 km de STRASBOURG, à proximité des accès autoroute.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochstett que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hochstett enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-strauss.com
- 8 Rue Du Gal De Gaulle
- Benfeld - 67230