Vente Maison 496 000 € Hochstett (67170)
- 3 Chambre(s)
NC
583 m²
NC
18174
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098906
3
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583 m²
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Maison - hochstett - 140m² - 3 chambres
Hochstett, maison de 1991 sur un terrain de 5,83 ares Venez découvrir en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier cette maison de 140m2 située dans un quartier pavillonnaire calme et tranquille avec une vue sur la foret noire et à proximité de toutes les commodités Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée agréable et dégagée avec placards et une pièce aux multiples possibilités ainsi qu'un WC. Un grand séjour de 34 m² convivial équipé d'une belle cheminée insert . La cuisine est séparée et entièrement équipée. A découvrir également la véranda pièce de réception supplémentaire accessible par le salon et la cuisine où vous serez baigné dans la lumière du matin au soir cet endroit chaleureux est un beau bonus que nous offre le rez-de-chaussée.
L'étage contient 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain ,un WC et une pièce de rangement.
La maison se compose également d'un sous sol aménagé et d'un garage qui vous réserve de belles surprises. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hochstett que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 496 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 468 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000