Vente Maison 160 000 € Mittelhausen (67170)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
976 €/m²
434 m²
NC
BIEN B33946
28/04/2024
09/05/2024
14 jour
13070601
5
976 €/m²
434 m²
NC
Maison à rénover à mittelhausen
Situé à Mittelhausen, une maison individuelle de type alsacienne en mauvais état, datant des années 1920 d'une surface totale de 164 m² habitables environ, bâtie sur un terrain d'environ 4,34 ares.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/ salle à manger, une salle de bains, une chambre. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Accolée à celle-ci une maison en mauvais état, datant des années 1960, comprenant au rez-de-chaussée une entrée et une cuisine.
À l'étage il y a 2 chambres. Nous avons également un grenier aménageable. Le système de chauffage est électrique.
Cette maison dispose d'un petit garage d'environ 16 m².
Il y a une dépendance d'une surface totale d'environ 200 m² en mauvais état qui sert d'espace de rangement.
De gros travaux de rénovation sont à prévoir
Ce bien est situé à 30 min de Strasbourg, à 8 min de Truchtersheim.
Prix honoraires inclus 160 000 € Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Votre contact pour toute visite ou renseignement : STEPHAN Sophie -STEPHAN IMMOBILIER Tel : 06.30.75.25.38 RSAC : 890 310 980 000010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mittelhausen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mittelhausen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000