Vente Maison 199 000 € Gresswiller (67190)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
1 990 €/m²
500 m²
NC
13/01/2024
14/05/2024
4 mois
11794514
NC
1 990 €/m²
500 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - gresswiller 67190
Maison de 4/5 pièces sur 2 niveaux, située à Gresswiller, d'une surface de 100m2, entièrement à rénover, sur 5 ares de terrain et un jardin restant de 3 ares à l’arrière de la maison. ; Très bien positionnée sur le terrain avec un fort potentiel, cette maison peut devenir la maison de vos rêves ! ; Vous avez la possibilité de créer une extension de 40m2 à l’arrière de la maison, comme simulé sur les photos, pour une surface totale de 140m2. Prévoir un budget d’environ 215 000€ pour la rénovation totale de la maison ainsi que l’extension à l’arrière (projet d’architecte et chiffrage à l’appui). Projet modulable. La configuration avec l’extension pour 140m2 serait la suivante : Rez-de-chaussée : -2 Garages -1 Entrée + 1 espace de vie d’environ 58m2 composé d’un salon/séjour et d’une cuisine ; 1er étage d’environ 35m2 : -2 Chambres -Salle d’eau et WC ; 2ème étage d’environ 25m2 sous combles : -Soit 2 Chambres et 1 salle d’eau -Soit 1 suite parentale avec salle d’eau et WC ; Description des travaux à réaliser : -Démolition et gros œuvre -Toiture - châssis de toit -Menuiserie intérieure, extérieure et serrurerie -Portes de garages -Plâtrerie cloisons plafonds -Carrelage faïence et parquet -Peinture intérieure -Électricité et plomberie sanitaire -Chauffage et ventilation -Terrasse & aménagement extérieur ; ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gresswiller ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gresswiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gresswiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-ivec.com
- 5 Rue Charles De Wendel
- Geispolsheim - 67118