Vente Maison 249 310 € Mollkirch (67190)
- 142 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 756 €/m²
800 m²
NC
ID160338
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13015005
4
1 756 €/m²
800 m²
NC
Vente maison à rénover
A Mollkirch - situé dans un environnement calme - ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 143 m2 bâtie sur 8 ares de terrain et d'une partie atelier / garage d'environ 68 m2 pouvant être transformé en gîte ou aménagé en maison. La maison principale se déploie sur 143 m2 habitables et comprend au rez-de-chaussée : une entrée - un salon séjour de 31 m2 attenant à la cuisine de 11 - 43 m2 - deux chambres de 11 - 95m2 et 13 - 85 m2 - un WC et une salle de bain. L'étage s'ouvre sur deux chambre de 15 - 32 m2 et 14 - 98 m2 - une cuisine qui pourrait être transformée en salle de bains de 11 - 82 m2 et un WC attenant à la cuisine. La maison bénéficie d'un sous-sol avec garage et accès au jardin ainsi qu'au potager. Travaux à prévoir. Honoraires partagés entre Vendeur et Acquéreur. Honoraires à charge de l'Acquéreur : 3 - 5% charge ACQUÉREUR - soit 8 155. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249310 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000003) - Classe-Energie G : 437 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 6000 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A Mollkirch - situé dans un environnement calme - ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 143 m2 bâtie sur 8 ares de terrain et d'une partie atelier / garage d'environ 68 m2 pouvant être transformé en gîte ou aménagé en maison. La maison principale se déploie sur 143 m2 habitables et comprend au rez-de-chaussée : une entrée - un salon séjour de 31 m2 attenant à la cuisine de 11 - 43 m2 - deux chambres de 11 - 95m2 et 13 - 85 m2 - un WC et une salle de bain. L'étage s'ouvre sur deux chambre de 15 - 32 m2 et 14 - 98 m2 - une cuisine qui pourrait être transformée en salle de bains de 11 - 82 m2 et un WC attenant à la cuisine. La maison bénéficie d'un sous-sol avec garage et accès au jardin ainsi qu'au potager. Travaux à prévoir. Honoraires partagés entre Vendeur et Acquéreur. Honoraires à charge de l'Acquéreur : 3 - 5% charge ACQUÉREUR - soit 8 155. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249310 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000003) - Classe-Energie G : 437 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 6000 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 310 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 728 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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