Vente Appartement 200 000 € Mutzig (67190)
- 3 Chambre(s)
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14875
19/01/2024
15/05/2024
4 mois
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Appartement - mutzig - 78m² - 3 chambres
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss ce charmant appartement de 78 m² habitables, 113 au sol situé au centre-ville de Mutzig proche des écoles et commerces accessibles à pieds, dans une petite copropriété de 2 logements. Situé au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 15 m² complètement refaite l'année dernière, équipée d'un store ! Vous entrerez directement dans une belle pièce de vie, un dégagement avec placards desservant un espace salon pouvant être utilisé en tant que chambre, une cuisine indépendante équipée, une chambre, et une salle de bain avec wc.
A l'étage, les combles ont été aménagés en deux espaces chambres pour enfants ou bureau. Informations complémentaires Local de stockage
Chauffage électrique Stationnement public à proximité (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mutzig que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mutzig enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000