Vente Maison 424 000 € Mutzig (67190)
- 182 m²
- 6 Pièce(s)
2 330 €/m²
613 m²
NC
7639-BRINGS
25/04/2024
15/05/2024
20 jour
13060212
NC
2 330 €/m²
613 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - mutzig 67190
Maxime GEYER Immobilier vous présente en exclusivité dans la commune de Heiligenberg, située à 30 minutes à l'Ouest de Strasbourg et desservit par une gare, cette maison de 182 m2 sur 6ares13 entièrement rénovée en 2017. Elle comprend au RDC : - Une entrée de 8,4 m2 avec accès à une terrasse bois de 20 m2 - Une buanderie de 5,64 m2 avec accès au garage avec porte motorisée - Un WC avec lave-mains - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 57,12 m2 - Un dégagement avec placard de rangement A l'étage : - Un dégagement de 19,54 m2 - Une chambre parentale de 20,51 m2 avec un espace dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque - Trois chambres de 15,7 ; 15,7 et 14,1 m2 avec placard de rangement - Une salle de bains de 9,79 m2 avec douche, baignoire et double vasque - Un WC avec lave-mains Aux combles un espace aménagé de 5,4 m2. Au sous-sol, un espace bar de 18 m2 a été aménagé. A l'extérieur : - Un emplacement pour y garer 3 voitures - Une cour pavée - Une terrasse semi couverte en bois de 30 m2 possède un four à tarte flambée et un barbecue - Un jardin engazonné. Le rez de chaussée est équipé d'un plancher chauffant électrique et les étages sont équipés de radiateurs. La maison toute électrique comporte des charges s'élevant à 2304 €/an soit 192 €/mois. Pour vos enfants, l'écoles maternelle et primaire se situent dans le village ainsi qu'un périscolaire. Le collège est à Mutzig et les lycées à Molsheim, un ramassage en bus est en place. DPE : C GES : A N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEK END !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mutzig ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mutzig que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mutzig enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 400 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mutzig (67190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 434 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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