Vente Maison 290 000 € Mutzig (67190)
- 221 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 312 €/m²
660 m²
NC
1512249
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13105595
5
1 312 €/m²
660 m²
NC
Maison d’architecte 9 pièces de 221 m² à mutzig (67190)
iad France - Fanny Erhart vous propose : *** EXCLUSIVITE – BATIMENT STYLE CORBUSIER DE 220 M2 ENVIRON – TERRAIN DE 6,60 ARES ENVIRON – COLLINE DE MUTZIG ***
Tout juste remis à la vente...
Amateurs d’architecture et de potentiel à proximité de Strasbourg, ne passez pas à côté d’une telle opportunité!
Venez découvrir ce surprenant bâtiment de style Corbusier sur les hauteurs de Mutzig. Un bien très atypique de 220 m² environ sur 6,60 ares environ de terrain arboré.
Idéalement située sur la colline, non loin de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel.
Nous retrouvons les cinq points d'une architecture 'nouvelle': Les pilotis, le toit terrasse, le plan libre (au premier étage), les fenêtres en bandeau et la façade libre (poteaux en retrait des façades). Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment vous surprendra. Il bénéficie aussi d'une vue imprenable et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée d’une surface d’environ 52 m2 environ, comprend différentes pièces. Au premier étage, un plateau libre de 169 m2 environ, entièrement vitré avec une vue incroyable.
Située dans un quartier parmi les plus prisés de la ville, vous serez séduits par ce bien rare et au potentiel incroyable. ***Coup de cOEur assuré !!! ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mutzig que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mutzig enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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