Vente Maison 235 400 € Still (67190)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
1 914 €/m²
630 m²
NC
2035-24
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12930242
NC
1 914 €/m²
630 m²
NC
Charmante maison still 5 pièces 123 m2 – 6 ares 30
Votre agence IPM Immobilier vous propose en exclusivité la vente de cette charmante maison à rénover d’une surface d’environ 123m2 habitables sur parcelle de 6 ares 30. Située à STILL, au calme, dans une impasse, cette maison est un réel havre de paix avec son beau jardin et sa vue sur la superbe église du village. La commune est implantée à proximité des axes routiers, bus, voies rapides, écoles, etc… Elle est disposée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, 2 pièces, une cuisine, une salle d’eau, une chaufferie.
Sur le même niveau : un garage ainsi qu’une pièce dépendance.
A l’étage : 5 pièces dont deux en enfilades ainsi qu’un espace terrasse (au-dessus du garage du RDC).
Combles aménageables si nécessaire. La maison est complétée par un magnifique jardin / potager et un espace extérieur verdoyant. Les + : situation très calme, potentiel, volumes. Toute question et visite auprès de votre conseiller Mathieu SCHEER au 0388040209. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Still que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Still enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210