Vente Appartement 345 000 € Strasbourg (67100)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
3 450 €/m²
NC
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VA4887
13/04/2024
02/05/2024
19 jour
13006140
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3 450 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67200
Nouvelle offre en exclusivité de l'agence ORIGAMI - Parc des poteries Appartement 4P de 100m² en attique situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 2006 avec terrasse de 96m², double garage de 38m² et un emplacement de stationnement privatif. Ce qu'on aime ? - Attique - Traversant - 1 Terrasse de 96m² avec vue dégagée - 1 double garage fermé et une place de parking privative - Proximité TRAM - BUS et Commerces Lumineux et traversant, il comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour avec une grande baie vitrée, cuisine équipée, une suite parentale avec grand placard de rangement et salle d'eau privative, 2 autres chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé. Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 385 782 € et son prix moyen au m² est de 5 233 €/m².
L'écart de prix est de 115 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 333 500 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 233 €/m², et la plus chère, qui est de 5 233 €/m².
A propos de l'annonce
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