Vente Appartement 445 000 € Strasbourg (67200)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
4 457 €/m²
NC
NC
VA6059
12/07/2023
06/05/2024
9 mois
6125006
NC
4 457 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67100
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre : à Strasbourg (67100), venez découvrir cet appartement de 4 pièces exposé nord-ouest de 100 m². Il dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage au sol individuel fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement.Une terrasse d'une surface de 13 m² agrémente cet appartement.Parking extérieur 11 500 € Parking sous carport avec alimentation véhicule électrique 19 000 €Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble neuf en copropriété comptant 7 lots.On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois lignes de bus (40, 24 et 27) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, trois épiceries et un bureau de poste dans les environs.Le prix de vente de cet appartement est de 445 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 000 €.N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement en vente à Strasbourg. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : ; - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
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A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 367 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 254 400 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205