Vente Appartement 399 000 € Strasbourg (67100)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 325 €/m²
NC
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397
03/05/2024
15/05/2024
16 jour
13095400
3
3 325 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces situé en plein centre !
Venez découvrir ce beau 5 pièces lumineux situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1740 !
L'appartement se compose ainsi : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur deux grandes pièces de vie, trois chambres à coucher, un WC, une salle de bains.
Chauffage collectif au fioul.
Eau chaude individuelle électrique.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Une cave au sous-sol.
Un grand local vélo dans l'immeuble.
Les parties communes de la copropriété viennent d'être rénovées.
La façade et la toiture ont quant à elles été rénovées en 2015.
Pour la partie historique de l'immeuble :
Cette maison du XVIII° siècle, de style Régence, était contiguë au XVI° siècle avec une autre demeure qui s’appelait "Zum Hasen" - Au lièvre en 1564. Cette dernière fut annexée en 1608 pour ne former qu’un seul et même ensemble. Le portail baroque à pilastres, présent sur la façade de la maison actuelle, porte sur son fronton un bas-relief représentant trois lièvres avec l’inscription "Zu den Hasen" et la date de 1608, faisant donc référence à la maison antérieure.
Sources : Seyboth page 497, Dictionnaire des rues page 68, Connaître Strasbourg page 148.
A venir découvrir !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 411 903 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 500 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.reverdin-immobilier.com
- 12 Rue Des Poules
- Strasbourg - 67000