Vente Appartement 226 825 € Strasbourg (67200)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
4 267 €/m²
NC
NC
VA5919
20/11/2023
03/05/2024
5 mois
10034564
NC
4 267 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - strasbourg 67000
Grand 2 pièces, rénové, entrée avec placards, séjour lumineux, cuisine équipée neuve, salle d'eau neuve, wc séparé neuf, chambre de belle taille. ;6ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée (sur cathédrale) idéalement situé, proche de la gare (750 m à pied), proche du centre ville et des accès autoroutiers. DPE réalisé le 12/10/2023: (D) 203 kWh/m2.an - (B) 6 kg CO2/m2.an Copropriété de 30 lots à usage d'habitation Syndic professionnel, pas de procédure en cours Montant annuel des charges courantes : +/- 3 470 € Taxe Foncière : 750 € Prix de vente du bien honoraires d’agence inclus : 226 825 € Prix de vente du bien hors honoraires d'agence : 215 000 € Montant des honoraires : 11 825 € (5.50 %) à la charge des acquéreurs Ce bien vous a retenu votre attention ? Contactez : Richard JACKY 06 95 40 14 84 Commercial Ax'Home Immobilier Entreprise individuelle (EI) SIRET / R.S.A.C. TI de Strasbourg N° 799 002 605 Mandat simple N° 1038-23 Votre agence familiale et indépendante depuis 2004, spécialiste de l'Eurométropole et du Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 825 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 648 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 981 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 108 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205