Vente Appartement 392 000 € Strasbourg (67200)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
6 877 €/m²
NC
NC
EBFAIS
10/07/2022
02/02/2024
22 mois
2866145
NC
6 877 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Proximité cathédrale tb duplex 3p meuble de 57m² hab. / 75m² sol
Proximité Cathédrale, au 3 étage et dernier étage dans un bel immeuble ancien, splendide et charmant duplex 3P en parfait état. Ce bien exceptionnel, vendu partiellement meublé, d’une surface habitable 57m² et 75m² sol, se compose au 1er niveau d’une entrée équipée de meubles de rangement, un salon, une cuisine meublée et équipée (mobilier, four, frigidaire, lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson), une chambre avec lit et armoire 4 portes, une salle d’eau meublée avec douche à l’italienne et wc.
Au 2ème niveau une chambre spacieuse meublée (lit, bureau, meubles de rangement).
Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie Rothelec installés en 2021
Taxes Foncières : 759€
Nombre de lots 22.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1450€/an, comprenant l’eau froide, l’électricité et l’entretien des communs, l’assurance du bâtiment, frais de syndic.
Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 ( abonnement compris)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
EXCLUSIVITE
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A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 392 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 370 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 855 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 266 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.andersen-immobilier.com
- 6A Rue Théophile Schuler
- Strasbourg - 67000