Vente Appartement 399 000 € Strasbourg (67000)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 879 €/m²
NC
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SD-VA343
25/04/2024
27/04/2024
9 jour
13055346
2
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NC
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Vente appartement strasbourg 3 pièces 58m² 399000€
Nouveauté ! Très bel appartement dans un immeuble à conception très originale !
Ce logement moderne d'une surface d'environ 58 m² offre 3 pièces dont une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 12 m² orientée sud-est ! Vue sur la cathédrale ! Il comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparés et il y a des placards muraux. Une cave au sous-sol ainsi qu'un parking souterrain sont inclus.
Vous serez séduit par la vue imprenable de cet appartement, il est situé au 13ème étage à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Qui plus est, aucun travaux n'est nécessaire, il vous suffit de vous y installer, coup de coeur garanti !
Données Techniques :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel au gaz (sol)
- CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 703.83€ (prix moyens des énergies indexé au 15/08/15 abonnement compris)
- Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 1827.75€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, de l'ascenseur...
- Ce bien est soumis au régime de la copropriété (249 lots au total dont 99 appartements)
- Pas de procédure en cours
Prix de vente : 399 000€ HAI soit 380 000€ net vendeur, honoraires de 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 19 000 €TTC.
Mandat inscrit au registre N°343 - Un seul contact pour cette nouvelle pépite Sylvie DISTEL - Agence Distel Immobilier à Mundolsheim -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 935 € et son prix moyen au m² est de 4 479 €/m².
L'écart de prix est de 157 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 176 550 €, et celle la plus chère, qui est de 333 600 €.
L'écart du prix au m² est de 4 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 933 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.distelimmobilier.fr
- 13 A Rue Du Général Leclerc
- Mundolsheim - 67450