Vente Appartement 179 000 € Strasbourg (67200)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
2 712 €/m²
NC
NC
TAPP523347A
01/05/2024
14/05/2024
17 jour
13083428
NC
2 712 €/m²
NC
NC
Vente appartement 3 pièces de 66m²
Magnifique appartement T3 avec terrasse sur toute la longueur du bien à vendre à Strasbourg (67200) ! - A VENDRE: Magnifique appartement de type T3 situé à Strasbourg, dans le quartier recherché du 67200. Ce charmant bien, construit en 2009, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 66 m², comprenant un salon de 21 m² accès terrasse. L'appartement dispose de 2 chambres cosy, idéales pour accueillir une famille . La salle de bain et les toilettes son séparés.
La cuisine séparée, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de bons petits plats. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse au calme pour vous détendre en toute tranquillité.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur, fonctionnant au gaz et à l'électricité, pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité.
Vous apprécierez les atouts pratiques de ce bien, tels qu'une cave et un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur pour un accès au garage.
L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Enfin, la proximité des commerces et des commodités fait de cet appartement un bien très recherché.
N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijou situé à Strasbourg, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 183 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 310,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 64 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 613 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 825 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 297 825 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0