Vente Appartement 371 000 € Strasbourg (67100)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 621 €/m²
NC
NC
VA5621
17/10/2022
19/05/2024
19 mois
3190879
2
5 621 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - strasbourg 67000
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR NEUFÀ vendre : à proximité de l'arrêt de tramway Musée d'Art Moderne (ligne B), découvrez à Strasbourg (67000) cet appartement T3 de 66 m².Il profite d'une vue sur rue et est orienté au sud. Il est situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Ce T3 offre un séjour, deux chambres, une cuisine américaine et équipée, une salle de bains et un wc. Un chauffage au sol est installé dans l'appartement. L'intérieur est neuf.Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, ce logement dispose d'un jardin de 11 m².Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking.L'appartement se situe dans la commune de Strasbourg. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, il y a la gare Strasbourg, 10 lignes de bus ainsi que les tramways B, F, A et C à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Vous trouverez deux cinémas de même que trois théâtres et un port de plaisance à proximité du logement. On trouve aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu toutes les semaines le lundi toute la journée.Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 371 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE
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A propos de la ville de Strasbourg (67100)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Strasbourg (67100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 265 492 € et son prix moyen au m² est de 4 479 €/m².
L'écart de prix est de 197 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 375 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 621 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 621 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205