Vente Appartement 315 000 € Strasbourg (67200)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
4 180 €/m²
NC
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VA3089
21/03/2024
01/05/2024
1 mois
12897434
NC
4 180 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - strasbourg 67000
C'est au 4ème étage (sans ascenseur) que vous découvrirez un appartement 3 pièces de 75m2 avec une magnifique vue dégagée. Une entrée avec dégagement dessert toutes les pièces de manière indépendante : - Un salon de 15,5m2 - Un séjour de 17,5m2 - Une cuisine de 12m2 avec accès à un balcon de 4m2 donnant sur une cour intérieure - Une salle d'eau avec baignoire et douche. - Une chambre de 13,4m2 - Un WC séparé. Une cave vient compléter cet ensemble. Possibilité achat en sus pour 52500 €ai une chambre de 11,90m2 (14 au sol) à l'étage supérieur Un WC commun est sur le palier, techniquement la chambre pourrait être équipée d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Charges de copropriété à 65 €/mois Cet appartement lumineux et traversant, situé à proximité du parc de l’Orangerie, constitue un cadre idéal pour un jeune couple à la recherche de verdure en ville. Il peut également convenir à un investisseur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 732 € et son prix moyen au m² est de 3 141 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 141 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 141 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.raphaelimmo.com
- 26 Route Des Romains
- Strasbourg - 67200