Vente Appartement 106 000 € Strasbourg (67200)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 377 €/m²
NC
NC
02/01/2021
25/01/2024
40 mois
688609
3
1 377 €/m²
NC
NC
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Appartement 3 / 4 pièces de 77 m2 à strasbourg cronenbourg
En exclusivité, CALLIOPE vous propose cet appartement de type 3 / 4 pièces, d’une surface de
77 m2 habitable (75,80 m2 loi Carrez), au 4ème étage avec ascenseur, traversant et très lumineux (exposition principale sud / ouest).
Le bien se situe à Cronenbourg, rue Curie, à proximité des transports en commun, de toutes les commodités et des écoles.
L’appartement se compose d’une entrée et d’un dégagement avec placards et débarras, d’une cuisine séparée avec sa loggia, d’un spacieux salon-séjour de 28 m2, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés.
Un grand balcon offrant une vue dégagée, exposé sud-ouest, dessert le séjour ainsi que l’une des chambres.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
DPE : énergie D ; GES E.
À propos de la copropriété :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 327 dont 108 lots principaux.
Charges prévisionnelles annuelles : 1.836 €.
Une cave ainsi qu’un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir d’autres garages fermés, en sus.
Le prix indiqué tient compte de la commission d’agence d’un montant forfaitaire de 6.000 € TTC (soit 6% TTC du prix net vendeur), à charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur : 100.000 €
Pour de plus amples renseignements ou pour convenir d’une visite, contactez Nastasia ROEHM par tél. au 06.62.17.51.41. ou par courriel à l’adresse contact@calliope.immo
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A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 295 211 € et son prix moyen au m² est de 3 915 €/m².
L'écart de prix est de 135 680 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 203 520 €, et celle la plus chère, qui est de 339 200 €.
L'écart du prix au m² est de 4 301 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 301 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://calliope.immo
- 21 Rue Charles Appell
- Strasbourg - 67000