Vente Appartement
325 500 €
Strasbourg (67200)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 301 €/m²
NC
NC
PROGRAMME-NEUF-A-LA-CROISEE-DE-STRASBOURG-ET-SCHILTIGHEIM.HTML
17/09/2022
05/02/2024
19 mois
3088291
3
4 301 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Programme neuf à la croisée de strasbourg et schiltigheim
Appartement 4pcs au premier étage sur un bâtiment de deux étage : Appartement traversant avec un extérieur de 12 m², triple exposition et disponible. Possibilité tva 5,5%. Livraison juin 2024
A quelques encablures de l'Espace Européen de l'Entreprise, de Strasbourg centre et de Schiltigheim, ce programme immobilier neuf en cours de construction fait la part belle à la lumière, l'espace et la verdure. Entouré de petites maisons neuves, autour de beaux espaces verts et potagers communs, il s'intègre dans un quartier totalement rénové en concertation. avec ses habitants. Les appartements sont répartis soit dans de petits collectif de 3 étages avec un appartement par niveau, soit dans un collectif avec ascenseur de 6 étages. La plupart des appartements disposent de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins). En quelques minute, avec votre vélo que vous aurez garé dans l'un des locaux construits à cet effet, vous serez aux écoles, commerces, services et transports (15mn de centre ville à vélo, 11mn de la gare). La livraison est prévue pour la fin de l'année 2023 et les travaux sont en cours. Les investisseurs en Pinel pourront encore acter cette année. Les bâtiments son basse consommation (RT2012). Alors profitez vite des dernières opportunités de ce programme qui a connu un très beau succès. Contactez-nous pour avoir tous les détails, les plans, plaquette de présentation et étudier ensemble votre projet. Et en exclusivité chez Fortissimmo : pour tout achat, vous bénéficiez gratuitement de la garantie revente de 9 ans, d'un service de conciergerie qui couvre tous les petits soucis du quotidien la première année dans votre appartement, et un rdv de 2 heures avec un designer qui vous aidera à aménager votre intérieur. N'hésitez pas à nous contacter par mail pour toute question, plan, plaquette, etc... *En partenariat avec Openhomeimmo
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A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 598 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 264 309 € et son prix moyen au m² est de 3 141 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 141 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 141 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000