Vente Appartement 245 000 € Strasbourg (67200)
- 78 m²
- 2 Chambre(s)
3 141 €/m²
NC
NC
02/01/2021
25/01/2024
40 mois
688616
2
3 141 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement lumineux à strasbourg cronenbourg saint florent avec garage
Dans un environnement calme et résidentiel, CALLIOPE vous propose à la vente cet appartement lumineux de type F3 de 78 m2 à STRASBOURG CRONENBOURG, quartier SAINT FLORENT, à proximité de l’arrêt de tram Saint-Florent.
Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend un très grand séjour lumineux avec balcon, deux grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Cet appartement dispose de nombreux rangements dans le couloir
Un grand garage vient compléter ce bien.
Copropriété : 53 lots principaux, charges prévisionnelles : 1.500 € / an. Pas de procédure en cours
Prix : 234.000€ net vendeur + forfait de 11.000 d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, soit 4,7% TTC du prix de vente.
Pour plus d’informations ou pour toutes visites, contactez Leslie LIPSKER au 06.08.61.25.94
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Strasbourg (67200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 300 779 € et son prix moyen au m² est de 3 915 €/m².
L'écart de prix est de 144 480 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 203 520 €, et celle la plus chère, qui est de 348 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 301 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 301 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://calliope.immo
- 21 Rue Charles Appell
- Strasbourg - 67000