Vente Appartement 450 000 € Strasbourg (67000)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
4 945 €/m²
NC
NC
VA6058
12/07/2023
05/05/2024
9 mois
6125005
NC
4 945 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - strasbourg 67100
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDINEn vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces orienté nord-ouest de 91 m² à Strasbourg (67100). Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans cet appartement.Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, l'appartement dispose aussi d'un jardin de 190 m² de surface et d'une terrasse (11 m²).Parking extérieur 11 500 € Parking sous carport avec alimentation véhicule électrique 19 000 €Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 40, 24 et 27 à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, trois épiceries et une boucherie charcuterie dans les environs.Cet appartement est à vendre pour la somme de 450 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 440 €.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : ; - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
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A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 396 302 € et son prix moyen au m² est de 3 894 €/m².
L'écart de prix est de 165 120 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 324 880 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 894 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 894 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205