Vente Maison 792 000 € Strasbourg (67200)
- 156 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 077 €/m²
NC
NC
BIEN B33578
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13024484
4
5 077 €/m²
NC
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Très belle maison contemporaine à strasbourg 67200
Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez dès maintenant cette superbe maison contemporaine, d'une surface de 156m², entièrement rénovée et agrandie avec un sens du goût prononcé, idéalement située à proximité de toutes les commodités : autoroutes, commerces, pharmacies, médecins, et bien plus encore.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée séparée, accompagnée de son espace repas, offrant un cadre convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est climatisé et donne accès à une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle à manger complète harmonieusement cet espace de vie.
À l'étage, quatre chambres vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. La chambre parentale se distingue par son dressing, sa climatisation et sa terrasse privative, offrant un véritable havre de paix pour se détendre après une journée bien remplie.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : une piscine intérieure, une salle de cinéma et un garage viennent compléter ce bien d'exception, offrant des espaces de loisirs et de rangement appréciables.
Parmi les équipements supplémentaires, vous apprécierez le chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, le portail électrique, la porte de garage électrique et la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le tout est implanté sur un terrain de 3 ares 70, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Cette maison, entièrement rénovée et équipée avec goût, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou architectural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67200)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 792 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 756 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000