Vente Appartement 612 000 € Eckbolsheim (67201)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
5 285 €/m²
NC
NC
VA6334
24/04/2024
09/05/2024
15 jour
13052512
NC
5 285 €/m²
NC
NC
Duplex à vendre, 5 pièces - eckbolsheim 67201
INTÉRIEUR NEUF - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCESÀ vendre : à moins de 13 km de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, à Eckbolsheim (67201), découvrez cet appartement de 5 pièces exposé nord-ouest de 116 m². Il dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles de bains et de WC. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement.Cet appartement comporte une terrasse de 21 m² de surface.Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2024 avec ascenseur et digicode. Il s'agit d'une copropriété de 131 lots. L'intérieur est neuf. Il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur.Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a les lignes de bus 4, 70, N3 et 41 ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eckbolsheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eckbolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eckbolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 612 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 581 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Eckbolsheim (67201), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 512 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 491 500 €, et celle la plus chère, qui est de 543 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205