Vente Appartement 341 000 € Eckbolsheim (67201)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
5 439 €/m²
NC
NC
VA6346
24/04/2024
10/05/2024
16 jour
13052504
NC
5 439 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - eckbolsheim 67201
;PROCHE DE STRASBOURG - INTÉRIEUR NEUFEn vente à quelques kilomètres de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté sud-est de 63 m² à Eckbolsheim (67201). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon de 21 m².Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble neuf datant de 2024 de deux étages et avec digicode. L'intérieur est neuf. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur.Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft ou le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 4, 70, N3 et 41 ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eckbolsheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eckbolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eckbolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Eckbolsheim (67201), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 353 941 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 327 500 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205