Vente Appartement 390 000 € Eckbolsheim (67201)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
5 139 €/m²
NC
NC
VA6358
24/04/2024
11/05/2024
18 jour
13052498
NC
5 139 €/m²
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Duplex à vendre, 3 pièces - eckbolsheim 67201
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUFÀ vendre à 13 km de la frontière allemande et à 5 km de Strasbourg, à Eckbolsheim (67201), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces orienté ouest de 76 m².Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur et digicode. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur est neuf.Une terrasse de 15 m² lui offre de l'espace supplémentaire appréciable.Il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur.Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft ou le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 4, 70, N3 et 41 ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eckbolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eckbolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Eckbolsheim (67201), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 363 780 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 900 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205