Vente Appartement 437 000 € Eckbolsheim (67201)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 141 €/m²
NC
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VA6351-AXHOME2
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036676
3
5 141 €/m²
NC
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Appartement - 85m² - 4 Pièces
PROCHE DE STRASBOURG - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : proche de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, à Eckbolsheim (67201), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces plein ouest de 85 m². Il se situe dans un immeuble neuf de deux étages avec ascenseur et digicode. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. L'intérieur est neuf. De l'espace en plus est apporté par une terrasse de 20 m² et un jardin de 112 m². Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft ou le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff et trois crèches. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (4, 70, N3 et 41) ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eckbolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eckbolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 437 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 965 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Eckbolsheim (67201), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 437 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 405 000 €, et celle la plus chère, qui est de 453 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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