Vente Appartement 509 000 € Eckbolsheim (67201)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 247 €/m²
NC
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VA6327-AXHOME2
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13036709
3
5 247 €/m²
NC
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Appartement - 97m² - 4 Pièces
INTÉRIEUR NEUF - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente : situé à 13 km de la frontière allemande et à deux pas de Strasbourg, laissez vous charmer par à Eckbolsheim (67201), cet appartement de 4 pièces orienté sud-est de 97 m². Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur et digicode. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. L'intérieur est neuf. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 21 m² de surface. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff et trois crèches. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (4, 70, N3 et 41) ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eckbolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eckbolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 509 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Eckbolsheim (67201), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 512 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 491 500 €, et celle la plus chère, qui est de 543 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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