Vente Appartement 543 000 € Eckbolsheim (67201)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 485 €/m²
NC
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VA6332-AXHOME2
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036728
3
5 485 €/m²
NC
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Appartement - 99m² - 5 Pièces
PROCHE DE STRASBOURG - INTÉRIEUR NEUF À vendre : localisé à 13 km de la frontière allemande et à quelques kilomètres de Strasbourg, nous vous présentons à Eckbolsheim (67201), cet appartement de 5 pièces orienté nord-ouest de 99 m². Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2024 avec ascenseur et digicode. Il propose une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans le grand appartement. L'intérieur est neuf. Une terrasse de 23 m² est présente pour un gain d'espace bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff et trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 4, 70, N3 et 41 ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Eckbolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 543 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 515 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Eckbolsheim (67201), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 512 444 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 491 500 €, et celle la plus chère, qui est de 543 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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