Vente Maison 455 000 € Eckbolsheim (67201)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 075 €/m²
219 m²
NC
CLOSDESCHAMPS-LOT4
14/09/2023
23/04/2024
7 mois
7772102
3
5 075 €/m²
219 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison neuve individuelle a exckbolsheim
A la sortie de Eckbolsheim en direction de Wolfisheim, ce programme intimiste se compose de 4 maisons neuves clés en mains (2 maisons individuelles et 2 maisons mitoyennes) .
La surface des maisons varie entre 87 à 97m2, et chacune dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif.
Belles prestations intérieures:
Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur air/eau, RE2020 (dernières normes), garage privatif, parking privatif, jardin avec terrasse. Frais de notaire réduits et garantie décennale. Livraison fin 2024. La maison individuelle proposée ici est sur deux niveaux. Elle offre une surface de 97m2 sur un terrain d'assise de 186m2. Au rez-de-chaussée un séjour cuisine de 34m2, une petite salle d'eau, un toilette. A l'étage 3 chambres, un WC séparés, une salle de bain. A l'extérieur un garage et une place de parking, un jardin et une terrasse de 58m2. *en partenariat avec Openhome.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eckbolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eckbolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000