Vente Maison 549 000 € Eckbolsheim (67201)
- 4 Chambre(s)
NC
521 m²
NC
14821
12/09/2023
19/05/2024
8 mois
7699290
4
NC
521 m²
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Maison - eckbolsheim - 167m² - 4 chambres
ECKBOLSHEIM QUARTIER RESIDENTIEL : Maison de 6 pièces et 4 chambres, de 167m² au sol exposée Sud-Ouest avec piscine, sur un terrain de 521m². A seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Lingolsheim. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, médecins, écoles, collèges et lycées dont vous avez besoin.
Cette maison avec piscine est nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant (rue à sens unique). La maison est composée comme suit :
Un hall d'entrée qui dessert au rez-de-chaussée un spacieux salon-salle à manger de 42m², une chambre de 12m², des toilettes indépendantes, une cuisine équipée de 18m² donnant sur une buanderie, un garage et une réserve. Depuis le salon-salle à manger ou la cuisine, vous pouvez accéder à la piscine et à la terrasse.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres de 22m², 20m² et 10m² respectivement, une salle de bain avec WC de 5m², une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et un dressing. Vous disposerez également de deux emplacements de parking pour vos véhicules.
Les + de la maison :
- Volet de la piscine neuf - Grand garage double avec porte électrique
- Store de la terrasse neuf
- Chauffage au sol
- Magnifique cheminée fonctionnelle
- Isolation intérieur (20cm) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eckbolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eckbolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000