Vente Appartement 317 200 € Wolfisheim (67202)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 478 €/m²
NC
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2831
25/04/2024
11/05/2024
20 jour
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3
2 478 €/m²
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Appartement - wolfisheim - 5piece(s) - 317 200€
Superbe appartement T5 avec 3 Balcons dans un cadre exceptionnel: " Arboré, fleuri, bordé d'un ruisseau dans un cadre bucolique " !
Votre agence KW RHENAN est heureuse de vous présenter cet appartement de 5 pièces de 128,13 m² à Wolfisheim.
Il se compose de trois chambres, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout agrémenté d'un séjour de plus de 40 m2 avec un accès au grand balcon principal.
En complément, vous bénéficierez de deux autres balcons.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 80 de cinq étages avec ascenseur. Il est à vendre avec une place de parking extérieure et une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 178 lots, aucune procédure en cours.
Chauffage individuel électrique.
- Prix de commercialisation : 317 200 € honoraires inclus
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5,7% TTC soit 17 200 € TTC
- Prix de vente hors honoraires : 300 000 €
Contactez votre agent local au 06.10.21.68.65 pour plus d'informations. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW RHENAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wolfisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wolfisheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 754 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110