Vente Appartement 272 000 € Wolfisheim (67202)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 092 €/m²
NC
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BIEN B33779
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13082137
3
2 092 €/m²
NC
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Superbe appartement familial
Venez sans attendre découvrir ce superbe appartement de 130m² au sol et 100m2 habitable en duplex au calme à Wolfisheim.
L'appartement se situe au dernier étage de cette belle résidence, pas de voisins au dessus de vous !
Vous y trouverez :
Au RDC : - Un grand salon/séjour s'ouvrant sur un exterieur
- Une cuisine indépendante équipée refaite récemment avec un cellier
- Une chambre de 12m² avec balcon
- Une salle de bain récente (2016)
- Un WC séparé
Au 1er étage :
- Une chambre de 27m² au sol
- Une seconde chambre de 10,8m² au sol
- Une salle d'eau
Le chauffage est éléctrique (radiateurs 2021 programmables)
L'appartement est très bien entretenu
L'isolation et le DPE sont excellents
L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Un parking commun a la résidence vous permet d'avoir toujours de la place de stationnement
Pas d'ascenseur
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquisition et appelez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wolfisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wolfisheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000