Vente Appartement 169 500 € Wolfisheim (67202)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 568 €/m²
NC
66 m²
GC986
07/02/2024
28/05/2024
3 mois
12624287
2
2 568 €/m²
NC
66 m²
Appartement 66 m² - 3 pièces - wolfisheim
SOUS COMPROMIS DE VENTE CLEMENT IMMOBILIER! WOLFISHEIM APPARTEMENT 3 PIECES!
EXCLUSIVITE!
Dans quartier Résidentiel et Immeuble de STANDING de 1995 SUPERBE et LUMINEUX 3 PIECES de 66m2 hab + Terrasse sans vis à vis de 9m2. Grand salon séjour, cuisine équipée possibilité cuisine US pour obtenir un open space de 31m2. 2 chambres, salle de bain équipée, wc séparé, placard. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Chauffage au Gaz. Bien très bien situé prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers et prox nouveau TRAM prévu en 2025. Prox: Oberhausbergen, Mittelhausbergen, Eckbolsheim, Lingolsheim, Strasbourg, Kochsberg, prox espace européen, prox Holtzheim, Entzheim. A visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété composé de 18 lots principaux dans l'entrée.
Charges annuelles réelles frais de chauffage, eau chaude et eau froide compris: 1724€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wolfisheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wolfisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wolfisheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.clement-immobilier.fr
- 30 Rue De L'Aubépine
- Strasbourg - 67000