Vente Maison 353 100 € Wolfisheim (67202)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 759 €/m²
117 m²
NC
T65408-IMMOVAL
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13020021
3
2 759 €/m²
117 m²
NC
Wolfisheim maison 153 m2 au sol (127,66m2 carrez)
Immoval vous propose à la vente à Wolfisheim.
Chaleureuse maison au coeur du village, baignée de lumière naturelle. Cette charmante propriété offre 3 chambres spacieuses et un bureau (possibilité ch.4), un grand double séjour avec salle à manger donnant accès à une terrasse ensoleillée, une grande cuisine équipée, et une cour privative. D’une superficie de 128m2 (loi Carrez) et 153m2 au sol, elle présente un DPE de catégorie D. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Bien rare à la vente ! Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wolfisheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wolfisheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 353 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 333 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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