Vente Appartement 246 980 € Oberschaeffolsheim (67203)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 255 €/m²
NC
NC
VA6141-AXHOME2
19/02/2024
10/05/2024
2 mois
12735580
1
5 255 €/m²
NC
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Appartement - 47m² - 2 Pièces
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Oberschaeffolsheim (67203) : appartement neuf orienté sud de 47 m² au premier étage. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. En annexe, on trouve un balcon (19 m²). À proximité : bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie), écoles, restaurants, boulangerie et commerces. Aéroport Strasbourg-Entzheim à 6 km. Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 246 980 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 14 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE sera établi à réception du logement. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oberschaeffolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oberschaeffolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 544 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Oberschaeffolsheim (67203), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 991 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 29 860 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 000 €, et celle la plus chère, qui est de 251 860 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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