Vente Appartement 274 000 € Oberschaeffolsheim (67203)

  • 60 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Clairimmo
Prix au m²
4 567 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
VA6150-AXHOME2
Référencée le
19/02/2024
Mise à jour le
10/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12735427
Référencée le : 19/02/2024
Mise à jour le : 10/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
4 567 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Residence villa champetre

OFFRE EN COURS : NOUS CONSULTER APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Oberschaeffolsheim (67203) : appartement neuf exposé sud-ouest de 60 m² au 2e étage. Il offre une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse (37 m²) et deux places de parking complètent le tout. Vue sur un jardin. À proximité : bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie), écoles, restaurants, boulangerie et commerces. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 6 km. Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 274 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 45 lots. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Clairimmo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 070 €, soit un prix net vendeur de 258 930 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 269 000 € et prix maximum de 274 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Oberschaeffolsheim est de 271 500 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 274 000 €, soit 0.92% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

269 000 €
274 000 €
271 500 €
274 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
20 648 €
Coût d'aquisition estimé
294 648 €

Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 330 €
- Taxe communale additionnelle
3 288 €
- Taxe nationale
292 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
274 €
Total
16 184 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 104 €
- Débours
1 360 €
Total
4 464 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
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A propos de l'agence

Clairimmo