Vente Maison 440 000 € Oberschaeffolsheim (67203)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
3 526 €/m²
NC
NC
VM1012
06/10/2023
20/05/2024
7 mois
8521091
NC
3 526 €/m²
NC
NC
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - oberschaeffolsheim 67203
OFFRE EN COURS*MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR NEUFEn vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 125 m² à Oberschaeffolsheim (67203).Cette maison, avec vue sur jardin, est orientée au sud-ouest. Il s'agit d'une maison datant de 2025. Elle dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur est neuf.Un jardin d'une surface de 67 m² et une terrasse de 15 m² de surface lui ajoutent un gain d'espace appréciable.Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en intérieur et d'une place sur un parking extérieur.L'École Maternelle le Petit Poucet et l'École Primaire les Cigognes se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 6 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie et deux commerces à proximité.Cette maison est à vendre pour la somme de 440 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété dont elle fait partie comporte 45 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Jusqu'à 5 000€ de remise et frais de notaire offerts. Nous consulter. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : ; - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oberschaeffolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oberschaeffolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205