Vente Maison 299 000 € Oberschaeffolsheim (67203)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 993 €/m²
266 m²
NC
VM1467
28/03/2023
10/05/2024
13 mois
3742382
4
1 993 €/m²
266 m²
NC
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - oberschaeffolsheim 67203
*** OBERSCHAEFFOLSHEIM *** Nous vous proposons à la vente cette grande maison sur un terrain de 2 ares 66. Elle se compose : une entrée - un WC séparé - une cuisine équipée séparée avec un coin repas - un grand salon/séjour - une salle d'eau - une chambre avec en enfilade grand dressing. A l'étage : une salle de bain avec WC - une chambre et en enfilade un grand dressing (possibilité de créer 2 chambres). Dans les combles, une grande surface aménagée en chambre avec placards sur mesure dans les rampants. Dans la cour vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules, vous aurez également un espace terrasse. Vous avez également une grange pouvant être rattachée à la maison pour en faire une extension, ou bien faire un second espace indépendant pour de la location touristique. En clair, cette maison offre de grandes possibilités. De plus il y a déjà eu de gros travaux réalisés : façade, isolation, électricité, chaudière. Pour plus de renseignements : Wolff Lucas au 06 36 36 44 63 RSAC de Strasbourg n° 809 125 354
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oberschaeffolsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oberschaeffolsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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A propos de l'agence
- https://www.bh-immobilier.com
- 2 Rue Du Général Leclerc
- Eckbolsheim - 67201