Vente Maison 750 000 € Achenheim (67204)
- 244 m²
- 7 Pièce(s)
3 069 €/m²
1 855 m²
NC
VM2571
28/09/2023
02/05/2024
7 mois
8248963
NC
3 069 €/m²
1 855 m²
NC
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - achenheim 67204
A proximité d'ACHENHEIM OBERSCHAEFFOLSHEIM - Résidentiel - Situation exceptionnelle au calme Maison de caractère à vendre en EXCLUSIVITE chez ORIGAMI Maison cossue de 7P de 244 m² sur un terrain paysagé de 18.55 ares face aux champs. Cette magnifique maison d'architecte construite avec des matériaux nobles et de grande qualité se compose d'une très belle entrée accueillante, d'un grand salon/salle à manger de 54,61 m² lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée ;ainsi que de portes fenêtres invitant à se rendre sur la terrasse d'environ 56m² avec vue dégagée, une cuisine équipée avec son cellier attenant, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre confortable (14.65m²), une salle de bain + douche spacieuse, un dressing, un WC séparé, et un bureau (14,1m²). A l'étage, un palier /mezzanine offrant un coin lecture, 3 grandes chambres, deux salles de bains, et d'un WC séparé. Un espace de stockage dans les combles est également disponible sur ce niveau. ; Au sous-sol, on trouve ;un grand garage triple avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, et d'un espace accessible par une porte annexe pouvant servir de local professionnel composé, d'une entrée indépendante, 2 pièces et un WC. ; Une grande allée permet d'accéder à l'entrée principale , au garage et au grand jardin parfaitement entretenu. Ce que l'on aime ? - Le style cossu de la maison - Les volumes généreux - La rareté du produit - Son emplacement ! Situation exceptionnelle - la possibilité d'exercice professionnel Les Points d'intérêts ? - proximité des écoles et transports en commun - à proximité des commerces, axes autoroutiers et aéroport Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Achenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Achenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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