Vente Appartement 398 000 € Oberhausbergen (67205)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 634 €/m²
NC
110 m²
C00840
15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13010612
3
3 634 €/m²
NC
110 m²
Appartement 109.52 m² - 4 pièces - oberhausbergen
Exclusivité ! Coup de coeur assuré, à saisir sans tarder !
Oberhausbergen - Dans copropriété de bon standing paysagée et arborée, très bel appartement en parfait état 4 pièces de 110m2, traversant Sud-Est / Nord-Ouest, très lumineux, au calme absolu, sans vis-à-vis, au 1er étage sans ascenceur. Il se compose d'un séjour de 26m2 orienté Sud-Est donnant sur un balcon en angle de 10m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m2, d'une chambre très spacieuse avec placard d'environ 18m2 avec balcon de 5m2, de 2 chambres avec placards d'environ 13 et 15m2, d'une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, d'un WC séparé avec lave-main, d'un espace buanderie et d'un placard dans l'entrée.
Aucun travaux à prévoir.
Une double cave et deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Possibilité d'aquérir en sus du prix de vente un garage fermé à 16000€.
Charges de corpropriété : 110€ / mois comprenant l'eau froide, syndic et entretien des parties communes. Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 1115€
Contactez Valérie au 06.51.76.78.92 pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oberhausbergen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oberhausbergen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oberhausbergen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Oberhausbergen (67205), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 415 333 € et son prix moyen au m² est de 4 196 €/m².
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 428 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 196 €/m², et la plus chère, qui est de 4 196 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.valcorimmo.fr
- 32 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000