Vente Appartement 188 500 € Oberhausbergen (67205)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
4 189 €/m²
NC
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1188729-1
06/10/2022
26/01/2024
18 mois
3157926
NC
4 189 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 45 m² à oberhausbergen (67205)
iad France - Paul Sipp vous propose : Oberhausbergen : Appartement T3 de 45m² environ + terrasse de 5,7m² environ au 4ème étage.
Comprenant :
Un espace de vie de 21m2 environ avec cuisine ouverte.
2 chambres et salle d'eau avec WC.
Le prix de vente inclus également une cave.
Possibilité d’acquérir un garage ou une place de parking en supplément.
Très belles prestations : Volets roulants motorisés / Ascenseur / Garage à vélo / Faibles consommations énergétiques.
LIVRAISON : 3T2023
Connaissez-vous les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits. Appartement éligible aux avantages fiscaux. Garantie Constructeur 10 ans. Isolation thermique renforcée. Taxe foncière réduite pendant 2 ans.
Vous souhaitez plus de détails sur ce projet ? Vous cherchez plus grand ou plus petit ? Sur un autre secteur ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous conseiller et de vous trouver le bien qui correspond à vos attentes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Sipp EI (ID 47831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 847685641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oberhausbergen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oberhausbergen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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