Vente Appartement 314 000 € Oberhausbergen (67205)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 414 €/m²
NC
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VA6260-AXHOME2
19/02/2024
25/04/2024
2 mois
12735393
2
5 414 €/m²
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F3 rdj a oberhausbergen
LIVRAISON avant l'été ! Offres en cours * Nous vous avons sélectionné une adresse privilégiée à Oberhausbergen (67205) à deux pas des commerces, des écoles, de la mairie et de la médiathèque. Nos appartements s'ouvrent sur un superbe parc urbain, proche des infrastructures sportives. La part belle est faite à la végétalisation du site. Nous disposons encore de quelques belles opportunités, toutes avec terrasse/balcon pour certains, avec jardin. Le plus, deux parkings inclus dans le prix pour le confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement de type PINEL ou d'une résidence principale, ces appartements sont faits pour vous. ? À 4 min en voiture de l'Espace Européen de l'Entreprise ? Adresse premium ? Parc et espace sportif ? Beaux espaces extérieurs ? Architecture contemporaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Visuels et photos à caractère d'ambiance. Rencontrons -nous, deux adresses pour plus de proximité : 104a Route de Saverne Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie Wiwersheim 67370 (Au-dessus d'Esprit pain Galerie Au jardin des Sens) (*) Du 23 janvier au 29 février 2 000 ? de remise par pièce (1) (1) Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable pour les 4 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé entre le 23/01/2024 et le 29/02/2024 inclus, portant sur une sélection de lots, selon les stocks disponibles sur la période ? Offre d'une valeur de 2 000 euros par pièce : Soit 6 000 euros de remise sur les Appartements 3 pièces, Soit 8 000 euros de remise sur les Appartements 4 pièces, Ce montant peut être déduit du prix d'achat du logement. Voir les conditions dans notre espace de vente. + Du 23 janvier au 29 février Vos frais de notaire offerts (2) (2) Hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires, pour les 4 premières réservations, du 23/01/2024 au 29/02/2024 portant sur une sélection de lots, selon les stocks disponibles sur la période et avec une signature de l'acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Voir les conditions dans notre espace de vente. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oberhausbergen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oberhausbergen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Oberhausbergen (67205), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 302 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 286 000 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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