Vente Appartement 155 000 € Niederhausbergen (67207)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 760 €/m²
NC
NC
942
08/09/2023
19/05/2024
8 mois
7617981
1
2 760 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 2 pièce(s) niederhausbergen (67207)
Au RDC (accès PMR) d'une petite résidence privative dans un écrin de verdure, sur une charmante place en plein coeur d'un quartier résidentiel calme, très joli 2 pièces de 57 M2 sans travaux. Beaucoup de lumière, grande pièce de vie (24 M2), cuisine séparée équipée, chambre, salle de bains avec baignoire, placards.
Il sera idéal pour une profession libérale, une résidence principale ou un investissement locatif.
Faibles charges, chauffage individuel électrique (environ 60€ mensuel), cave.
Grand parking au pied de la résidence.
Accès aisé autoroutes, proximité commerces, écoles etc.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Niederhausbergen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Niederhausbergen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.clefdevoute.fr
- 1 Petite Rue De L'Industrie-La Vigie
- Geispolsheim - 67118