Vente Maison 440 000 € Goxwiller (67210)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 143 €/m²
1 174 m²
NC
4924
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098245
2
3 143 €/m²
1 174 m²
NC
A goxwiller , sur 11.74 ares , maison plain pied + chalet bois
Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER
A Goxwiller,
A 5 minutes de Obernai, village bénéficiant d'un accès direct sur voie rapide et d'une gare.
Venez vite découvrir cet ensemble immobilier, de 2 maisons, très bien situé, au calme, sur un terrain de 11.74 ares.
La première maison, type plain-pied, d'une superficie d'environ 82m² habitables comprend : : :
La seconde maison, type chalet, d'une superficie d'environ 84m² au sol, comprend :
Au 1er étage :
, vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin sans vis à vis, au calme, et très bien ensoleillé, ainsi qu'une cour.
La maison dispose de double vitrage PVC ainsi qu'un chauffage central mixte au fioul et bois.
Des travaux seront à prévoir afin de réactualiser la maison.
DPE : G
PRIX : 440 000€ FAI (dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 415 094.34€
CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 529 414 74000017 – Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Goxwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Goxwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.eckert-immobilier.com
- 91 Rue Du Général De Gaulle
- Rosheim - 67560