Vente Appartement 150 500 € Obernai (67210)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 508 €/m²
NC
NC
TAPP98153
11/01/2023
24/01/2024
15 mois
3450758
2
2 508 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièces de 60
Appartement 3 pièces sur Obernai - L'Agence Baumann vous propose dans une résidence profitant d'un environnement agréable et calme, proche des accès aux voies rapides et du centre-ville. d'Obernai
Nous vous faisons découvrir cet appartement trois pièces actuellement loué situé au dernier étage sans ascenseur.
L'appartement comprend une entrée, séjour (20.19 m²) donnant sur un balcon, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un W.C, une cuisine donnant sur le second balcon.
En annexe : un garage et une cave.
L'appartement est actuellement loué pour un montant de 545€ + 75€ de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 185,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 € plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 150 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975 et 1 319 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Obernai ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Obernai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Obernai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Obernai (67210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 232 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 600 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-baumann.com
- 38 Avenue De La Gare
- Molsheim - 67120