Vente Appartement 449 000 € Obernai (67210)
- 75 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 987 €/m²
NC
NC
BIEN B32091
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090639
1
5 987 €/m²
NC
NC
Appartement 75 m2 grande terrasse moyenne corniche
à Obernai, sur la Corniche-Mont National- Appartement 2 pièces et pièce bureau de 75 m2 env. avec grande Terrasses plein Sud, vues Panoramiques.
Dans une résidence rénovée entièrement et un magnifique cadre de vie
Au 3ème niveau avec accès ascenseur, - Une Entrée spacieuse qui dessert:
- une Pièce Bureau, avec placards espace buanderie et rangements
Le Dégagement et Escalier vers le niveau de vie avec:
- Une Grande Pièce de Vie avec: . Cuisine équipée récente et espace repas . Salon séjour et le tout ouvert sur: - La Terrasse aménagée plein Sud de 70m2 env. avec Vue Panoramique
- Une grande Chambre Lumineuse avec placard & vues
- Une Salle d’Eau récente et un WC - Le dégagement est agrémenté de grands placards
Le Garage avec porte automatisée en rez de cour
Arrêt Pass'O à proximité.
La TERRASSE spacieuse permet d’apprécier le panorama et offrent des surfaces de repas, de repos et loisirs
Belle Situation confortable avec Vues Panoramiques, Bien Rare sur la Corniche
Nombreuses Aménagements de confort - Placards, Cuisine, Sanitaires, Equipements,……-
Pas de Travaux
Charges et consommations de faible facture
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1500€ par an. Bien soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux bâtiment: 20
Charges annuelles 1300.00€ Prix HAI 3,7% à charge acquéreur
Votre contact Philippe Meyer au 0607787963
Même le WE
Meyer et Meyer Immobilier à Obernai Agent commercial EI immobilier.email rsac 399415777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Obernai ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Obernai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Obernai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Obernai (67210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 244 897 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 720 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 180 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000