Vente Appartement 180 200 € Obernai (67210)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 387 €/m²
NC
NC
1917-23
12/04/2024
03/05/2024
23 jour
13003167
2
2 387 €/m²
NC
NC
Appartement obernai 3 pièces 75.50 m2, au calme !
IPM IMMOBILIER, votre agence immobilière de référence sur OBERNAI vous propose à la vente, un appartement 3 pièces de 75,50m² en 1er étage, avec cave et parking abrité en sous-sol.
Bien rénové récemment, double vitrage PVC, chauffage au gaz.
Appartement traversant, belle luminosité, à proximité du centre-ville, du parc et des commodités.
Il comprend une entrée, un salon-séjour, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine équipée et un cellier.
Une grande cave et un parking en sous-sol.
L’immeuble dispose d’un local à vélos.
Pour tout renseignement complémentaire, contacter votre agence au 03.88.95.66.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 538 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2931 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Obernai ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Obernai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Obernai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Obernai (67210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 245 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210