Vente Appartement 299 900 € Obernai (67210)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 777 €/m²
NC
NC
2014-24
02/03/2024
30/04/2024
2 mois
12796189
3
3 777 €/m²
NC
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Appartement 4p récent avec ascenseur, terrasse et garage
En exclusivité chez IPM IMMOBILER sur Obernai, nouveauté !
Nous vous proposons ce magnifique 4 pièces en dernier étage d’une copropriété récente avec ascenseur.
Appartement moderne, construction de fin 2017, à proximité des commerces, écoles et transports.
Appartement de type 4 pièces de 79,40 m² traversant, bénéficiant d’une très belle luminosité, aucun travaux !
Il comprend : une entrée avec placard intégré, un séjour -salle à manger avec cuisine équipée, une terrasse de presque 15m² (orientation SUD), trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé Logement aux normes PMR, parking double sécurisé et garage privé.
Les + : Isolation thermique RT 2012, ascenseur, local à vélos dans l’immeuble, vidéophone, belles prestations.
Pour plus de renseignements, contacter le 03.88.95.66.62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». (3.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890.53 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Obernai ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Obernai que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Obernai enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Obernai (67210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 245 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ipm-immobilier.com
- 130 Rue Du Général Gouraud
- Obernai - 67210